Kiinteistöalantyöt osa 3

KATTOKAIVOJEN HUOLTO Kattokaivojen huolto on kiinteistönhoidon yksi tärkeimmistä töistä, varsinkin tasakattoisissa taloissa. Mikäli kattokaivot eivät vedä niin vesikuorma katolla lisääntyy ja todennäköisyys kasvaa, että jossain vaiheessa katto alkaa vuotamaan.

Kiinteistöpalvelualantyöt

Osa 3

KATTOKAIVOJEN HUOLTO

Kattokaivojen huolto on kiinteistönhoidon yksi tärkeimmistä töistä, varsinkin tasakattoisissa taloissa. Mikäli kattokaivot eivät vedä niin vesikuorma katolla lisääntyy ja todennäköisyys kasvaa, että jossain vaiheessa katto alkaa vuotamaan.  Vahingot saattavat olla todella suuria sillä vesivuodot ovat hankalia korjattavia ja homevaurion riski on suuri. Tämän vuoksi kattokaivoja pitää säännöllisesti puhdistaa puiden lehdistä, neulasista, katosta irtoavasta kiviaineksesta ja muusta liasta, joita huopakatoista joskus irtoaa jopa huomattavia määriä.

Kuinka usein katolla kattokaivoja pitää käydä puhdistamassa?

Talon sijainti vaikuttaa puhdistustarpeen määrään ja tiheyteen ja sillä onko talo lähellä metsää ja yltääkö puut yli katon korkeuden on erittäin suuri merkitys. Mikäli on tarvetta voi olla, että puhdistus joudutaan tekemään vähintään kerran viikossa ja melkein aina kovan tuulen jälkeen. Talvella huoltotoimenpiteitä tarvitaan vähemmän, pakkasten aikaan ei juuri ollenkaan, mutta tosin poikkeuksiakin on. Mikäli talon katossa on huomattava lämpövuoto saattaa pakkasen jälkeen kelin lauhtuessa kattokaivon ympärille tulla jääpato, joka estää veden kulkeutumisen kattokaivoon.

Miten kattokaivot puhdistetaan? 

Kesäisin ja syksyisin katuharja on hyvä apuväline kattokaivon siivilän putsaamiseen. Pitää myös muistaa varovasti harjata lähellä olevat lehdet pois sekä muut roskat, jotka voivat aiheuttaa tukkeutumista. Joskus katolla on paljon puista tulevaa roskaa ja silloin kannattaa katto puhaltaa lehtipuhaltimella. Varovainen kannattaa olla, että kukaan ei saa lehtiä ja likaa päällensä ja ettei puhaltaja irrota kattoa. Puhallus kannattaa tehdä saumojen myötäisesti ja katon kunto on hyvä tarkistaa ennen toimenpiteitä. Yleensä tehtävää suoritettaessa on hyvä olla toinen mukana varoittamassa vaarasta. Talvisin kattokaivon ympärillä oleva jää pitää saada sulamaan varovasti lämpöpuhaltimella tai kuumalla vedellä. Mikäli jäätä on paljon niin kannattaa käyttää asiantuntevia yrityksiä. Työturvallisuutta ei kannata uhmata vaan turvavaljaat kannattaa laittaa päälle ja tikkaiden kunto kannattaa tarkistaa ennen katolle menoa, monessa kohteessa katolle mennään jo tehdystä kattoluukusta tai katolle johtavasta ovesta.