Kiinteistöpalveluala 2025

Kiinteistöpalvelualan työ 2025

Auringon valo energiaksi kiinteistöihin.

Uusi teknologia mahdollistaa kiinteistöissä myös auringosta saatavan energian käyttämisen lähinnä kesällä valoisana aikana. Viime vuosina on jo alkanut entistä enemmän näkymään etenkin pientalojen katoilla mutta myös kerrostaloissa ja jopa tehtaissakin aurinkopaneeleja. Kehitystä on tapahtunut paljon, etenkin siinä, että on pystytty ohittamaan hieman kehittymätön akkuteknologia sähkön varastoinnissa ja ohjattu aurinkoenergia suoraa lämmitysveden ja käyttöveden pääsääntöiseen lämmittämiseen. Siis omaan käyttöön voimalan tuottama sähkö tulee kaikista edullisemmaksi, vaikka sähköyhtiöt nykyisin jo ostavat myös ylimääräisen sähkön, mutta pienen sähkömäärän siirtäminen sähköyhtiölle on epäedullista sähkön tuottajalle, koska sähkön siirtohinta on vielä aika korkea. Aurinkopaneelit tuottavat tasavirtaa, joka inventterin, muuntajan avulla muutetaan vaihtovirraksi, jota kiinteistössä käytetään. Pientalossa voimalat ovat yleensä, joko 250w x 12 paneelia= 3 kW laitoksia tai sitten 6 kw laitoksia. Aurinko energia tarvitsee tuekseen peruslämmitysjärjestelmän, joka perustuu kaukolämpöön tai verkkovirtaan ja esimerkiksi poistoilmalämpöpumpun ja vesipatterit, jotka toimivat silloinkin, kun auringon valoa ei ole.

 Hienoa tässä on se, että auringon valon talteen ottaminen on täysin ilmaista lukuun ottamatta investointikustannuksia. Aurinkoenergia on myös uusiutuvaa, eikä sen käytöstä synny päästöjä tai ongelmajätteitä kuten ydinvoimasta. Pienemmän voimalan kustannukset liikkuvat siinä 5000 euron paikkeilla.

Uutta tässä on se, että nyt kehitellään aurinkopaneeleita, jotka pystyvät hyödyntämään auringon valon jo hämärässäkin. Tutkimusta tehdään Aalto-yliopistossa mikro ja nano tekniikan professori Hele Savinin johdolla ja tutkimuksen tuloksena on ns. musta aurinkokenno, jonka hyötysuhde on huomattavasti parempi kuin nykyisten sinisten lähinnä Kiinassa valmistettavien aurinkokennojen. Aurinkosähkön varastointi mahdollistuu sähköautojen akkuteknologia myötä, niin että tulevaisuudessa ei ehkä tarvita aurinkoenergiaa tukevaa lämmitysjärjestelmää. Aurinkosähkön valinta tukee ilmaston muutoksen pysäyttämistä ja se on tosi hyvä asia. Myös tästä syystä aurinkoenergian käyttäminen lisääntyy rajusti ja maailman laajuisesti.

Kiinteistöpalvelualan työ laajenee myös tähän suuntaan, sillä erilaista huoltamista aurinkoenergian käyttäminen myös vaatii. Onhan se selvää, että valo ei pääse paneelien läpi, jos lunta on paljon paneeleiden päällä eikä sitä ole sähkövastuksin sieltä sulatettu, niin sitten se pitää poistaa mekaanisesti.