Kiinteistöalan työpaikka 2025

Kiinteistöpalveluala 2025

Osa 1

Kiinteistöpalvelualan siivoustyössä robotit helpottavat työvoimapulaa

Uusi teknologia kiinteistöpalvelualan siivoustyössä näkyy keskeisemmin vuoteen 2025 mennessä siivoustyön robottien lisääntymisenä. Jo nyt on siivoustyössä laitteita, joita robotiksikin kutsutaan mutta ne ovat varsin yksinkertaisia lähinnä lattioiden siivouskoneita. Tulevaisuudessa pystytään ohjelmoimaan robotteja, jotka tekevät myös toimistosiivousta, koska työ on noin 70 prosenttisesti toistuvaa ja varsin samanlaista kohteesta riippumatta.

Robotit vapauttavat työvoimaa noin 5-7 % muihin tehtäviin mutta jonkun verran tarvitaan henkilöitä myös työskentelemään robottien kanssa ja niitä hoitamaan. Suuri ongelma alkuun on laitteiden kalleus mutta hinnat tulevat alas, kun suuret sarjatuotannot alkavat. Suuret yritykset tulevat hakemaan tuottavuushyötyjä roboteista ensimmäisinä. Pienet yritykset, joita kiinteistöpalvelualan siivoustyössä on noin 90 prosenttia säilyvät vielä pitkään siivoustyön ammattilaisten tekemän työn varassa.

Uuden teknologian tuottamat siivousrobotit ovat varmasti myös vetovoimatekijä, joka tekee kiinteistöpalvelualan siivoustyöstä entistä suositumpaa ainakin nuorten keskuudessa, jotka ovat kiinnostuneita uuden teknologian tuomista haasteista. Nuorilla on myös kiinnostusta opiskella uutta ja kehittyä alalla. Uusi teknologia tuottaa myös uutta ammattikuntaa, jota aiemmin ei ole alalla ollut. Robottien hoitaja, huoltaja ja koodaaja saattavat hyvin todennäköisesti korvata tulevaisuudessa myös osan siivousammatista.

Keskeistä tässä ja nyt on olla vaikuttamassa robottien kehittämiseen siten, että siivoustyöhön soveltuvat robotit ovat kehittämisen kohteina, koska kilpailu on kovaa ja monille muille aloille haalitaan myös uuden teknologian tuottamia robotteja. Tärkeää on myös vaikuttaa siihen, että robotien kehitystyö tapahtuu siten, että ne soveltuvat useisiin erilaisiin siivoustehtäviin.